Когда мы говорим с нашими клиентами о покупке недвижимости, мы знаем, что это самая крупная инвестиция, которую они сделают за всю свою жизнь. Покупка дома — непростая задача. Мы в Hus Estate хорошо знаем об этом и готовы поделиться несколькими основными и очень важными шагами, которые мы узнали за время нашей практики.

Шаг первый: Установите свой бюджет!

Цена — ключевой фактор. Вам необходимо установить четкие критерии того, какими финансовыми возможностями вы обладаете. Независимо от того, планируете ли вы купить дом своей мечты или приобретаете недвижимость в инвестиционных целях, первое, что вам нужно сделать, — это уточнить, какими средствами вы располагаете. Бюджет определяет, что вы будете искать в будущем. После тщательного анализа можно выделить три способа финансирования покупки вашего будущего дома:

• Личные средства
• Банковский кредит
• Комбинация обоих

Шаг № 2: Хорошо изучите рынок

Исследуйте, соответствует ли желаемый дом вашему бюджету, чтобы не было несоответствия между вашими ожиданиями и тем, что есть на рынке на момент поиска.

Ответьте на следующие вопросы:

Что вы ищете?

Подумайте о перспективе — будет ли ваш дом комфортным в ближайшие годы. Укажите параметры поиска. Поиск "идеальной" недвижимости — сложный процесс.

Есть ли у вас требования к полу?

Чаще всего мы слышим от клиентов: "Только не на первом и не на последнем этаже!". Конечно, если у вас есть требования к этажу, на котором вы будете приобретать свою будущую недвижимость, вы должны знать, каковы они. Например, если вы не хотите жить на первом этаже, то почему? Изучите все плюсы и минусы, прежде чем сделать выбор. На наш взгляд, каждый этаж имеет свои преимущества и очарование.

Что могут дать нам верхние этажи?

• Великолепная панорама
• Более чистый воздух
• Свет
• Тишина
• Конфиденциальность

Что могут дать нам нижние этажи?

Первый или второй этаж не являются одними из самых желанных для проживания из-за того, что люди считают их легкодоступными для злоумышленников, шума и грязи, но это не должно вас беспокоить в наших комплексах, так как у нас есть круглосуточное видеонаблюдение и контролируемый доступ. Мы, в Hus Estate, предлагаем замечательные квартиры на первом этаже с большими частными верандами, которые превратятся в ваш собственный оазис в суете повседневной жизни.

Шаг № 3: Локация, локация и локация!

Цена недвижимости определяется тремя факторами: Расположение, расположение и еще раз расположение. Важно обратить внимание не только на то, в каком районе находится ваш будущий дом, но и на то, есть ли здесь развитая инфраструктура, хорошие коммуникации (например, закрытый комплекс Пловдив Сити Парк 3— смотрите недвижимость на продажу здесь). — Удобное транспортное сообщение, рядом магазины, школы и детские сады, парки.

Шаг №4: Уютный дом или функциональная инвестиция?

Определите, для каких целей вы покупаете недвижимость — для долгосрочного проживания или для инвестиций в аренду.

• Если вы покупаете дом своей мечты, подумайте, соответствует ли он вашим потребностям или потребностям вашей семьи.
• Покупка недвижимости для инвестиционных целей не менее важна, чем выбор собственного жилья. Факторов, определяющих стоимость дома, много — в основном это местоположение, здание, отделка и т. д. Рассчитайте, какие условия и удобства вы можете предложить потенциальным арендаторам, чтобы определить стоимость аренды. Прежде чем сделать этот важный шаг, изучите, как обстоят дела с ценами на аренду жилья.

Шаг № 5: Меблированная квартира против немеблированной. Вам нравятся мелкие детали?

При покупке жилья важно определить, на каком этапе вы готовы его "взять".

Большим преимуществом покупки меблированной квартиры является то, что у вас есть возможность сразу же переехать в нее. Такое решение экономит время и деньги. Если у вас нет возможности или времени заниматься обустройством дома, то это идеальный вариант для вас.

Для тех, у кого есть собственное видение, квартира без мебели — идеальное поле для самовыражения.

Выберите лучшее для себя!

Если какой-либо из наших предметов вызвал у вас интерес, не стесняйтесь обращаться к нам. Мы выложим всю необходимую вам информацию о наших сайтах, и сделаем это без комиссии.

И самое главное!

После того как вы выбрали подходящую вам недвижимость, вы вносите залог, подписывая соглашение о залоге. Купля-продажа недвижимости проходит два основных этапа:
Подписание предварительного договора между сторонами
Окончательное заверение сделки у нотариуса в форме акта.